各种冷弯型钢可以组合成不同断面的梁、柱，布置很灵活，通常，这种体系的住宅最大宽度和长度可以做到11mX18m以上，房间内的分隔也非常灵活。除了结构与基础间要布置12-16mm直径的锚栓外，钢骨与钢骨之间的连接以及结构板材或饰面板材与钢骨之间的连接全部采用自攻螺钉或普通铁钉，结构连接很方便。
轻型钢骨结构住宅可以布置为大开间，自由分隔；无梁柱外露，室内空间完整；内墙体材料具备呼吸功能，适于居住；室内水电管线全部可暗埋在墙体中，且布置灵活、修改方便，更容易布置住宅智能化的综合布线系统；合理设计后，墙体和天花板可以吊挂各种家用电器设备；房屋建筑设计灵活，可以设计成不同风格的立面造型，表现远远超过传统材料建筑。所以，其可以兼顾不同用户的特别喜好，适用性好。
外墙体通常采用单向透气透水的建筑纸（building paper）或其它优质防水卷材或涂料，并辅以防水外挂装饰材料。屋面采用各种轻质的金属或非金属挂瓦、板材或贴面材料。色彩多样、成本低、维护方便、防漏性能好。
从前面论及之材料选用分析可以看到，轻型钢结构低层住宅的耐久性与适用性是完全有保障的，丝毫不逊色于传统的木结构或砖混结构房屋。
内隔墙、外墙内侧或吊顶铺设的板材通常是防火石膏板，厚度可采用9mm－15mm厚，合理选择防火石膏板的厚度和铺设的层数，可以达到1小时以上等不同的耐火极限要求。
石膏板除具有防火功能外，还有一个特性常常不为人所注意，这就是石膏板所具有的呼吸功能，可在多雨季节吸收室内空气中大量的水，使室内的空气保持干燥，而在秋冬季节比较干燥的时候就会把水分释放出来调节室内的空气湿度。所以住在周围是石膏板的房子里，要比砖石水泥砌筑的房子舒适得多。
因为很多材料具备结构与装修双重功能，钢结构低层住宅通常是结构装修一体化建造，相对于传统的砖混结构房屋，造价的可比性并不强。但有些数据可以说明一些问题：不刻意强调装修效果，这种低层房屋的结构综合造价大约在1500－1800元／m2左右，在国内，其造价还会随着产业化程度的提高以及材料采购的本土化程度提高而不断下降。
非住宅类低层金属建筑在国内真正形成规模发展是在我国1998年出台了相关的设计规程后才开始的。规范编制的滞后是目前北美体系钢结构住宅推广的主要障碍之一。可喜的是，目前国家住宅产业化促进中心和中国工程建设标准化协会分别在主持相关规程或标准的编制工作，相信将对此类房屋的设计、建造和验收带来极大的便利。
建筑领域的革新与进步，往往表现为建筑材料方面的创新。新型的钢结构低层住宅体系，除却主要采用钢骨作为承力构件以外，在其他维护和装饰材料的选择上，也有自己的特点，他主要强调以下几方面：高性能，轻质，工厂定制。
住低层宅结构用钢的强度指标一般达到230Mpa或340Mpa，厚0.46mm-2.5mm，由钢板压制成C型、U型或者L型。钢材比其他传统的建筑材料都高，材质更均匀可*，合理设计可以确保结构的安全。人们比较关心的是：钢给人冰冷的感觉，居住舒适吗？传音防火防腐问题怎么解决？
由于建筑材料大量采用工厂生产的制成品及半成品，现场装配以干作业为主，这种房屋的施工安装速度很快，通常一幢350m2的住宅，包括精装修及设备安装，整个建造过程大约只需要1个半月左右的时间，大批量小区开发，更能体现出施工的快捷性。而且，机械化程度高，施工机械简单，施工管理先进，施工质量有保证，现场风险小也是其主要优点之一。
随着人们对低层钢结构建筑的熟悉和理解，北美体系的钢结构住宅也逐渐开始在国内推广和应用。目前，其市场运作模式主要有两种：
其一，北美地区的建材生产商和住宅承建商直接向国内出口设计方案和成套住宅产品，他们在国内设有办事机构或建立了代理机构。但在目前存在相应的问题，主要表现为：建筑设计的合法性，方案的适用性没有保证；工程周期长和构配件更换增减不方便；施工技术指导和售后服务跟不上；更重要的是造价较高。
体系中板材起着及其重要的维护、防护以及分隔作用。其中结构性板材主要指外墙、屋面和楼面用板材，与钢骨构成膈板，承受面内力的作用。北美地区广泛应用的是防水防腐处理过的厚度不小于11mm的定向刨花板（OSB）或厚度不小于12mm的胶合板。厨房及卫生间的墙面可采用防水石膏板或其他防水、防火板材，地面有时也可现浇一薄层混凝土。
通常，设计师会选用不同镀层厚度的镀锌钢板，或者镀铝锌或镀锌铝钢板，他们在室内环境（如墙和楼板骨架）下不易腐蚀。研究表明位于乡村、大城市、海滨和工业环境里的住宅，锌的腐蚀低于0.1μm/每三年。因而用于住宅的G60镀锌钢板（镀层厚13μm）在50年设计基准期内就可以完成使命，如果选用G90镀锌钢板，或者耐腐蚀能力更强的镀铝锌或镀锌铝钢板，就可以获得更长的使用寿命。
其二，国内金属建筑集成商，以中国为基地，向市场提供钢结构住宅产品。例如，我们的运作模式就很有代表性：1本土设计。作为在中国运作的美资企业，对中美设计规范和市场取向非常熟悉，制定有合乎中美规范的设计标准和设计手册，且具备相应的设计资质，因而可以快捷提供合乎国家规范要求和市场定位的设计。2材料全球采购，合理配置，降低结构造价，提高反应能力。3设计、制造、安装一体化本土服务，确保工程质量，当然，也可以根据具体要求，提供某一阶段的服务。
轻型钢骨结构住宅所用构配件大都是新型的、技术含量高的较新的工业化生产产品，各种材料大都可以回收再利用；从能量角度看，其良好的保温与隔热性能可以节省大量的能量消耗；在施工方面，其占用的施工现场、建筑垃圾、施工噪音等都减少到最低的程度，这可以称为是环保型建筑的典范。
住宅建设对世界各国而言，都是十分重要的。住宅建设的产业化是各国追求的目标，就目前而言，钢结构低层住宅是最能满足产业化要求的结构体系，其推广必将大幅度地降低住宅建设的综合成本，创造更大的社会效益。
轻型钢骨结构住宅所采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，当墙面做外保温时，比较多地采用刚性挤塑成型发泡材料，热阻值通常在R13－R30之间。这些保温隔热材料同时也是较好的隔音材料，一般隔音效果可达到40分贝以上，大大减少了房屋的环境噪音污染。
事实上，钢骨构件完全封闭在维护材料里，居住空间里感觉不到钢铁的存在；体系中选用的维护材料都满足防火的要求，这在火灾条件下可以保护钢骨，使其在设计的时间内保持正常工作。
生产钢骨构件的钢板在滚轧成型之前一般要经过一个热浸过程，形成含锌金属镀层以防止钢材锈蚀。金属镀层钢板在建筑施工期间或完工后在设计的寿命期间是不会锈蚀的，即使钢材被擦伤，凹下，切割或冲压，镀层会继续保护外露的部分，因为原电池反应使锌在几毫米范围的金属表面重新形成新的保护层。
考虑到装修品位的不同及设备定位不同，装修房的造价通常在2500-3500元／m2之间，或更高，但总体上讲，与目前市场上的装修成本相比，还是具备较强的竞争力。特别地，考虑到这种房屋的节能效益，以及90％以上的得房率，其综合经济效益是非常明显的。我们一般主张按国外通常做法一步装修到位，节省用户花在房屋装修上所花的时间和精力。
承重结构体系采用镀层轻型钢骨就是一大革新。其具有良好的抗震、防腐、防虫、环保和节能效果。用钢量一般为30-45 Kg／m2，建筑物自重仅为砖混结构的1／4－1／6，因此地基及基础的处理很简单，一般采用按构造配筋的钢筋砼条形基础或简单的砖石垒砌条形基础即可。
技术的应用是没有国界限制的，最近十年来，我国建筑领域最引人注目的是引进了北美的非住宅类门式刚架轻型房屋钢结构体系，从而形成了一个年市场价值已达300亿左右，并仍在高速扩张的新型产业。我国住宅建设是更大的一个市场，但几乎完全被传统砖混结构垄断。
