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【2024房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
本周，东北部上新重磅新盘~周边双轨，还都是直达朝阳+海淀核心区的高价值线路。同时还是配套最成熟，本地人最认的板块。
板块拥有整个顺义最密集的商业+学校。而且黑科技又又又进化了~得房率轻轻松松上95%，项目就是住总·芳华里。
项目位于顺义主城，北侧约1200米就是15号线号线一条线串起望京+亚奥+清北三个高价值板块，今年开始，阿里总部也搬到15号线旁。
预计今年15号线将增加班列，缩小间隔。其次沿线的换乘站清华东路西口（13号线）、北沙滩（昌平线）都将陆续开通，有效分流。
机场+朝阳，还规划与3/12号线串线运营，一趟直达三元桥+中关村，一趟直达工体+朝阳公园。而且通勤效率比15号线km/h，妥妥的大站快车。
，两条地铁几乎覆盖了东部、北部所有高价值板块。而且两条线都在项目的步行范围内。
，通密线是目前往返顺义、副中心通勤最快的方式，仅需要20多分钟，坐地铁最少要1个多小时，未来通密线二期开通后。还能直达东二环北京站。
，快速路堪称东北方向生命线，直达望京、使馆区。目前一期进度已经超过70%，预计年内完工。二期将于年内开工。六环可以直达副中心。芳华里地处
，属于顺义配套最成熟的地段，甚至可以说没有之一。很多顺义本地人买房几乎只认这个板块。
项目周边有共有6个商业中心。东北方向约1.5公里就是整个顺义商业最密集的地段，一条街上聚集了
东侧一街之隔就是西辛小学。未来可以实现目送教育，周边还有大量的行政机构，这也是成熟板块的标志。
，内部是6-11层的洋房+小高层。院落式布局，打造出多个风格不同的园林庭院。
外立面是现代简约美学风格，窗墙比很高，每家都是落地大窗，视野采光都不错。
园林打造了一环两轴四园，拥有超400米的健身跑道，串联起景观，沿途还有年轻人喜欢的活动区、健身区。
来看效果图，景观中加入了不少的水景，夏天孩子在楼下就能畅快的玩儿水，家长也更放心。
还有一个小彩蛋，芳华里有私家会所，规划了阅读、健身、生活超市、共享空间等功能，而且与社区入口做了融合设计，灵感来自高奢酒店，据说相当气派。大家可以期待下~
而且黑科技又又又进化了~进化到什么程度呢？97平的户型，实得超93平，得房率超95%。我们挨个看看。
，采光是最大的亮点，客厅+北向次卧都拥有270°采光，而且窗墙比很高。餐客厨一体式设计，公区集中，动线合理，而且视野非常通透。主卧套间设计，北侧是两间次卧，面积都大于8㎡，入户有独立玄关，还有独立家政间。
，南北通透+全明+三面宽的经典格局，中央餐客厨一体，南北窗对窗，视野和换气效率都很棒，北侧厨房增加了额外储物空间，拿洗切炒的动线也很合理。餐厅两侧有独立储物间+家政间。整屋收纳空间几乎是同面积的2倍。
，经典四叶草格局，卧室分布四角，三代人共居也能做到互不打扰。中央餐客厨一体。整屋一如既往的重视收纳，餐厅有充足空间布置岛台，一侧还可布置超3米长的餐边柜，另一侧是步入式的收纳间。主卧套间设计，重视收纳同样体现在主卫，超长的台面，女主人的瓶瓶罐罐，哪怕是摊开摆也没问题。
，精装卷完颜值卷配置，大家到了样板间就懂了。双轨交汇+满配配套+95%得房率+精装洋房，这个配置对于在东北部、东部上班的年轻人，还是很值得一看的。
